Az otthonteremtés sok család számára jelent kihívást, különösen a fiatal, gyermekes párok esetében. Ezt megkönnyítendő, számos változás lépett érvénybe a magyar lakástámogatási rendszerben. A cél továbbra is az, hogy támogassák a családokat a saját otthon megteremtésében, vonzóvá téve különösen a vidéki területeket. De melyek ezek a változások, és hogyan érinthetnek téged?
CSOK és Falusi CSOK újdonságai
A Családi Otthonteremtési Kedvezmény (CSOK) régóta fontos szerepet tölt be a támogatások között Magyarországon. Az új évben a legnagyobb változást talán a Falusi CSOK hozza, amely kibővült és most már nem csak használt ingatlanok, hanem új lakások építésére vagy lakásvásárlásra is használható a kijelölt falvakban. Az intézkedés célja, hogy a vidéki térségek népességmegtartó erejét növelje, ösztönözve a fiatalokat, hogy e településeken alapozzák meg családi életüket, erősítve ezzel a helyi közösségeket is.
Lakáshitel és az új Otthonfelújítási Program
Napjainkban nem csak az új vásárlásokat támogatja az állam. Jelentős újítás a frissen bevezetett Otthonfelújítási Program, mely akár hétmillió forintos támogatással segíti az 1990-es évek végéig épült házak energetikai korszerűsítését. A program főként az energiahatékonyság javítására és a rezsiköltségek csökkentésére összpontosít. Ehhez egymillió forintos önrész szükséges, amelyet kamatmentes hitellel és további vissza nem térítendő támogatással lehet kiegészíteni.
A lakáscélú juttatások fontossága
Az otthoni környezet javításának másik eszköze a lakáscafeteria, amely lehetővé teszi, hogy a munkáltatók havonta 150 ezer forinttal támogassák dolgozóik lakhatását. Ez az összeg az előző évi 450 ezer forintos éves támogatáson felül értendő. A kezdeményezés célja, hogy könnyítsen a fiatalok lakhatási terhein, különösen a nagyvárosok magas albérleti díjainak növekedésével szemben. Az így nyújtott támogatás hozzájárul a munkahelyi mobilitáshoz, valamint a munkaerőpiaci rugalmassághoz is.
Jövőbeli kilátások: pénzügyi tervek és források
A 2025-ös költségvetésben a kormány mintegy 260 milliárd forintot különített el lakástámogatásokra. Ez komoly növekedést jelent az előző évhez képest és lehetővé teszi nemcsak a meglévő programok folytatását, hanem új lehetőségek bevezetését is. A kormány szándéka világosan látszik abban, hogy a családok otthonteremtési támogatásainak körét bővíteni és fejleszteni kívánja. Ennek keretein belül a támogatások szélesebb körbe való eljuttatása a cél, hogy valódi segítséget nyújtsanak a kiszolgáltatottabb csoportoknak is.
Hitelek és kamatplafon: mit jelent?
A lakáshitelek piacán is jelentős változások jöhetnek, a Magyar Bankszövetség javaslatának köszönhetően. Az 5%-os kamatplafon lehetőséget kíván adni a fiatalok első lakásvásárlásának támogatására. A jelenlegi szabályozás szerint ez az intézkedés 2025. április 1. és október 31. között lesz elérhető, és több feltételnek is meg kell felelni az igénybevételéhez: 35 éven aluli kérelmezőtől kezdve az ingatlan energiahatékonysági követelményeiig.
Ennél a cikknél nincs hozzászólási lehetőség.